Immatriculation au guichet unique, SIRET, et le choix du régime qui décide de votre impôt pour dix ans. Vous avez 15 jours après votre première location. Nopillo dépose votre déclaration sous 48 h et fait ce choix avec vous.
Lancer mon immatriculationEn moyenne, une liasse Nopillo fait économiser 2 000 € d'impôt par an. Une immatriculation tardive fait perdre, le plus souvent, la déduction des travaux d'entrée et du mobilier de départ.
Le formulaire P0i n'est plus en service. Depuis 2023, la déclaration de début d'activité passe par le guichet unique de l'INPI. Nopillo la remplit avec vous et la dépose ; vous recevez votre SIRET par courrier de l'INSEE.
| Avant 2023 | Depuis 2023 |
|---|---|
| Formulaire P0i papier | Guichet unique en ligne (INPI) |
| Dépôt au greffe/URSSAF | Une trentaine d'écrans, choix irréversibles |
| SIRET par courrier | SIRET par courrier de l'INSEE |
Par défaut, c'est le micro-BIC. Vous pouvez opter directement pour le régime réel et amortir votre bien dès la première année, frais de notaire inclus.
| Régime | Amortissement |
|---|---|
| Micro-BIC (défaut) | Aucun |
| Régime réel (sur option) | Dès la 1ère année, frais de notaire inclus |
Notre page micro-BIC ou réel vous donne la réponse chiffrée en une minute.
Vous êtes loueur en meublé non professionnel si vos recettes de location meublée respectent l'un de ces deux seuils.
Au-delà des deux seuils, vous basculez en LMP. Nopillo surveille ces seuils pour vous chaque année.
LMNP : recettes sous 23 000 €/an ou sous 50 % des revenus du foyer.
| Inclus | |
|---|---|
| Déclaration de début d'activité au guichet unique | |
| Choix du régime et levée d'option pour le réel | |
| Tableau d'amortissement ouvert dès l'acquisition | |
| Déclaration initiale de CFE | |
| Première liasse 2031-2033 | |
| Un spécialiste LMNP qui répond sous 48 h |
Inclus à partir de 599 € par an, déductibles. (+100 €/an par bien supplémentaire)
ⓘ +100 €/an par bien supplémentaire
Lancer mon immatriculationBien, date de première location, type de location, situation.
Nous déposons au guichet unique et levons l'option pour le réel si elle est avantageuse.
Votre dossier comptable est ouvert, votre première liasse planifiée.
Un spécialiste LMNP vous appelle sous 48 h pour vérifier les points sensibles : indivision, tourisme, crédit, travaux. Vous validez le formulaire pré-rempli, nous déposons.
Garantie économie d'impôt · Sans engagement · Simulation gratuite en 2 minutes, sans carte bancaire.
« Le choix du régime se fait à la création, pas six mois après. C'est là que nous intervenons en premier. »
[avis réel à sélectionner : « immatriculé vite »]
[avis réel à sélectionner : « je ne savais pas qu'il fallait un SIRET »]
[avis réel à sélectionner : « réel choisi dès le départ »]