Faire seul, avec un logiciel, ou accompagné par Nopillo : comparez le coût réel de votre comptabilité LMNP — temps passé et économie d'impôt captée inclus, pas seulement le prix affiché. Gratuit, résultat immédiat.
60 à 150 € de logiciel EDI, mais 8 à 12 heures de votre temps et 70 % de l'économie d'impôt captée.
180 à 330 € par an, 4 heures de contrôle, 85 % de l'économie captée.
599 € par an, déductibles au réel, 15 minutes de votre temps, 100 % de l'économie captée.
Le tarif d'un comptable LMNP varie fortement selon le mode de gestion choisi. Faire seul sa comptabilité LMNP au régime réel coûte, en apparence, très peu : 60 à 150 € de logiciel de télétransmission EDI. Mais ce prix affiché masque 8 à 12 heures de travail la première année, et une part d'économie d'impôt souvent non captée, faute de ventilation correcte du tableau d'amortissement par composants. Un comptable LMNP en ligne sous forme de logiciel coûte entre 180 € et 330 € par an, avec environ 4 heures de contrôle résiduel. Le forfait Nopillo, à 599 € par an quel que soit le nombre de biens, prend en charge l'intégralité du dossier — fourchettes de marché relevées sur les offres publiques constatées en France en 2026.
Un loueur en meublé non professionnel dispose de trois façons de gérer sa comptabilité. La faire entièrement seul, avec un tableur et un logiciel EDI pour la télétransmission. Utiliser un logiciel en ligne spécialisé qui automatise une partie des calculs, avec un contrôle résiduel. Ou confier l'ensemble à Nopillo, pour un forfait fixe et une prise en charge complète, temps et risque quasi nuls.
Au régime réel, les honoraires comptables réduisent votre résultat imposable : 599 € d'honoraires Nopillo ont un coût net d'environ 316 € après déduction, pour un bailleur imposé à 30 % (avec 17,2 % de prélèvements sociaux). Au micro-BIC, en revanche, aucune charge n'est déductible : l'abattement forfaitaire de 50 % est réputé couvrir l'ensemble de vos frais, y compris d'éventuels honoraires comptables.
| Profil | Faire seul | Logiciel | Nopillo |
|---|---|---|---|
| Studio, 7 200 € de loyers | ≈ 8 h + 60 à 150 € | ≈ 4 h + 180 à 330 € | 15 min + 599 € |
| T2, 9 600 € de loyers | ≈ 10 h + 60 à 150 € | ≈ 4 h + 180 à 330 € | 15 min + 599 € |
| Trois biens, 26 000 € de loyers | ≈ 12 h + 60 à 150 € | ≈ 4 h + 180 à 330 € | 15 min + 599 € |
Le forfait Nopillo reste fixe à 599 € quel que soit le nombre de biens ou le montant des loyers. Rappel : ces 599 € d'honoraires sont déductibles au régime réel, pour un coût net de l'ordre de 316 € pour un bailleur imposé à 30 %.
Le forfait Nopillo reste fixe à 599 €, alors que le temps passé « seul » augmente avec chaque bien supplémentaire à ventiler dans la liasse fiscale.
Une reprise de dossier auprès de Nopillo prend en général moins d'une semaine, y compris si vous quittiez un logiciel ou une gestion en solo.
Au micro-BIC, aucune charge n'est déductible : l'intérêt d'un accompagnement se mesure surtout en temps gagné et en sécurité, pas en économie d'impôt.
La première déclaration comporte des démarches supplémentaires (immatriculation, choix d'option, tableau d'amortissement initial) qui pèsent davantage en gestion autonome.
Cette estimation est indicative. Les tarifs réels d'un logiciel varient selon l'éditeur, et le gain net dépend de votre dossier complet.
Un conseiller Nopillo vous propose un accompagnement à 599 € par an, sans engagement.